GestiónProject Management
“Construir y diseñar con pasión para crear calidad de vida”. Esa es nuestra misión.
ARDELIA realiza servicios de Project Management, EPC y Construction Management.
La Gerencia Integrada de Proyectos (Project Management) es la forma más avanzada y eficaz de realización de obras de gran tamaño en el mundo actual.
La aplicación de las Técnicas de Gerencia Integrada de Proyectos asegura al Cliente el cumplimiento de sus objetivos, de forma que el plazo, el coste y la calidad dejan de ser incógnitas para convertirse en datos concretos y fiables.
ARDELIA materializa proyectos mediante servicios integrales de gerencia y gestión de los mismos, proporcionando una metodología y recursos altamente cualificados, modernos y sistematizados, con expertos en el mercado de construcción internacional, actuando en nombre y representación de nuestros clientes.
Nuestros ingenieros, técnicos y profesionales están todos capacitados y homologados por el PMI (Project Management Institute. USA), habiendo superado exhaustivas pruebas de habilidad, conocimientos y experiencia para obtener los certificados oficiales mundialmente reconocidos de:
PMP (Project Manager Professional)
PgMP (Program Manager)
PMI-RMP (Risk Management Professional)
- Definición de Estrategias, planificación y Estudios de Viabilidad
- Análisis de riesgos
- Elaboración de Presupuestos
- Control de Plazos, Costes y Calidad
- Coordinación del Desarrollo de Diseños
- Contrataciones.
- Servicios O&M
- Análisis de entornos
- Seguridad y Salud
- Medioambiente
- Gestión de relaciones con las partes implicadas en el proyecto
- Gestión de Reclamaciones
CONSTRUCTION MANAGEMENT
La Gerencia de Construcción ó Construction Management, tiene como objetivo dotar al cliente, de los recursos profesionales externos necesarios para el control directo de la obra, en sintonía con los objetivos establecidos por el cliente.
Mediante la Gerencia de Construcción, ponemos a disposición del cliente un equipo con más de 15 años de experiencia en el mercado internacional de la construcción, para disponga del control real de su proyecto, tanto durante el proceso de diseño, como durante la construcción. En este caso, el contratista general es sustituido por una gestión de construcción que permite al promotor contratar directamente a las empresas especializadas y que posibilita:
- Ejecutar simultáneamente diseño y construcción
- Disponer de mayores tiempos de redacción de diseño
- Incluir cambios y mejoras durante la obra
- Optimización de coste y autonomía al realizar las sub-contrataciones de
- partidas directamente por el cliente
Con el Construction Management, ARDELIA se erige como una extensión de la organización de los propietarios, suplementando y ampliando la experiencia de éstos y representando los intereses de nuestro cliente a lo largo de todas las fases del proyecto.
FASE PREVIA A LA CONSTRUCCIÓN
- Apoyo a la elección del emplazamiento del proyecto
- Estimación inicial de costes de proyecto.
- Actualización de la estimación de costes y planos de concepto previos a la construcción.
- Revisión de la ingeniería.
- Recomendaciones para diseño de edificios sostenibles en medio ambiente.
- Fijación de calendario de actividades del proyecto.
- Asistencia a la obtención de licencias.
- Desarrollo y creación de paquetes para la sub-contratación.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
- Gestión de compras.
- Supervisión y gestión de actividades diarias de construcción
- Gestión de comunicaciones de proyecto, control de costes y contabilidad.
- Administración de pagos a subcontratas.
- Revisión y verificación de cambios de proyecto.
- Reuniones semanales de seguimiento de trabajos en obra.
- Programas de control y seguimiento de seguridad en obra.
- Obtención de premisos de primera ocupación